天伦城3期择址金水东三环，在售高层建面约98-128㎡，成交均价约14500-15800元/㎡（毛坯）；洋房建面约138-144㎡，标准层成交均价约18300-19000元/㎡，首层成交均价约25000元/㎡，顶层成交均价约22000元/㎡（毛坯）。项目位于东三环与鸿宝路交会处向东3公里路北，容积率1.99，由10栋8层洋房，7栋18层-29层高层组成。详询天伦城售楼部。
看客点评：我看这个千亩大盘点评的人不多啊，今天我来说说三期的产品。三期占地108亩，容积率1.99，建筑密度20%，是整个开发地块中比较大的，也是比较方正的地块，规划7栋18到29层的高层和10栋洋房组成。高层面积98-118和128，洋房118-138和144，建筑大师李玮珉和景观大师孙虎共同打造，所以项目最大亮点就是高颜值外立面、户型的空间感以及项目内部的景观设计了。外立面采用白灰蓝三色，配以大面积的镀膜的能防紫外线的系统玻璃落地窗，号称光影建筑，高层大部分采用独栋独单元设计，保证社区良好的通风和采光效果。社区景观打造上，内部楼栋内围架空，规划“山石水木”四大主题景观，规划环形夜光跑道和中央坡地大草坪，配以银杏乌桕鸡爪槭等名贵树种。户型设计上，不管高层还是洋房，基本都是贯通式大阳台，其次是南北双阳台设计，人与自然进一步融合。个人喜欢两个户型，一个是144的洋房，客厅是7.2米大横厅，270度环幕落地窗大阳台，主卧以及两个次卧和书房全部采用落地窗设计，整个房子非常透亮舒服，另一个是128的高层，边户设计，梳妆台正对窗外的风景，女主人一定喜欢。另外喜欢带露台和院子的也可以关注下，三期洋房顶楼是送露台的，一楼送50-60平的院子和挑高5.4米的地下室。总体评价：整体项目还不错，偏改善，两位大师联合打造，品质和舒适度是有的，户型设计有亮点，加上明年9月预计招生的优胜路小学和郑州一中，高铁片区和龙子湖等地缘性改善客户可以多关注。美中不足的是项目就在一期西侧，同样和一期一样距离郑徐高铁线较近，目测150-180米的距离，有一定噪音影响，二是项目高低配，没有做到居住的纯粹性。
