通过二手房中介买新房，最大的优势在于，我们根据你的需求帮你筛选房子，节省了购房者大量的时间，也避免了在各个楼盘盲目的跑，费时又费力，其次，我们会带你看更多的与购房者需求相匹配的楼盘去看，看完后，会做专业的分析，关键是我们不收中介费，真的不收中介费，我们挣得钱是开发商的营销费用，不用担心通过天伦城售楼部小编看房我们会受钱，我们不是黑中介，我们是良心中介。
今天，天伦城售楼部小编就来说说，这两者之间的区别。
1，时间、精力方面
我们都知道，开发商开盘的时候往往是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘。简单来说，如果直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面明显较窄。
而找房产代理商(中介)就不一样了，很多时候一家房产代理商(中介)往往会代理几个楼盘，甚至可能是几十个新盘。对于购房者而言，就可以一次性拿到很多楼盘资料，进行比较和挑选，从而选择最适合自己的房子。所以，买新房，找中介，能够选择更多的房源，直到找到满意的房子为止。
2，售价、优惠方面
平时我们在街道或者公交站都会看到楼盘广告，要知道，这些广告成本对于开发商来说是非常高的。所以，天伦城售楼部小编认为开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能省下一笔广告费用，同时中介机构帮助开发商拓宽销售渠道，开发商就能更快的售出新盘回笼资金。必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，因此，客户通过中介购买其代理的新盘，一定能够拿到比自己去售楼部更便宜的价格。反过来想，如果价格都一样的话，中介机构还有什么销售优势呢？所以，买新房，找中介，能够拿到更优惠的价格。
3，潜在购房风险方面
现在有规定，新房销售必须有预售或销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，不一定能知道，这就增加了购房风险。但是，作为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有问题，他们也很麻烦。并且，如果代理了有问题的房子，最后是要负法律责任的。所以，买新房，找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。
