这里有两个概念必须要清楚一、现在的不动产证是过去的房产证和土地证二合一，上面填一个人或者几个人的姓名都可以，但是下面有一栏可填独有或者是共同拥有
针对你说的情况，房产是你们婚后购买的，是双方共同贷款，不论是不动产证上是独有，还是共同拥有，这个房产肯定是你们夫妻的共同财产，这一点母庸置疑，你大可放心。
但是，谈到离婚，天伦城售楼部小编觉得那也要看过错方是谁，假如你出轨引起的离婚，房产的首付有证据是男方父母出的，那结局就不好说了，法院一般同情弱者，同情和偏向没有过错的一方，这样的判决先例还是很多，你只能分得贷款部分的一半。
二、离婚后以妻子的名义买房，肯定算首付
离婚后，本身你名下就没有房产，那肯定是首套房，这一点天伦城售楼部小编可以明确。即便你们不离婚，你也可以算首套房。
前几天，我的名下的一套房卖给了别人，在过户办手续的时候，要用身份证在查询机上打印个人名下的房源，我发现了两个情况：一是登记在谁的名字，即便是共同拥有，也只是在一个人的名下；二是在房产交易所已经备案的房产，只要没有办理房产证的，上面都没有显示。银行贷款的依据就是房产交易所打印的东西，相当于个人的征信一样，这就是银行贷款是否是手套房的依据。所以说，你肯定是首套房。
