天伦城预计2022年11月交房。在售高层建面97-119-127㎡，均价15000-16000元/㎡；在售洋房建面约140㎡，均价18000-19000元/㎡，具体请咨询天伦城售楼部。天伦城位于东三环与鸿宝路交会处向东3公里路北。
看客点评：天伦城二期前些天启动了认筹，二期号称是进阶之作，进阶，自然是要好于一期，那么二期比一期好在哪？首先是位置，一期更偏南位于鸿宝路南侧，距离高铁线太近，这是硬伤，二期位于鸿业路北、任庄路东，在一期北边还隔一个地块，南面是一中和优胜路小学，视野更开阔。当然，劣势也有，旁边就是安置社区，但整体来看还不错。
其次是地块素质，二期占地虽然只有45亩，容积率却低至1.69，而一期容积率1.99。再次是产品定位，一期采用高低配，规划9栋洋房和5栋高层，高层户型为97㎡、114㎡、119㎡、127㎡的三房，洋房户型为122㎡、140㎡的三房、四房。而二期由7栋11层和2栋18层小高层组成，户型很简洁，就三个面积段120/130和150平，更纯粹改善。
最后是立面形象上，一期采用的是偏中原传统的中式风格，显得厚重，二期是采用绿城桂语系现代风格，符合时代潮流。单纯的看，二期确实挺优质的，但放到整个鸿园板块，天伦城二期就显得有些底气不足。论地段，天伦城相对边缘，不像康桥香麓湾、碧桂园天玺湾那样挨着贾鲁河，也不如鸿园那么核心。
论品牌，天伦地产这几年基本没啥拿得出手的项目，而康桥、碧桂园都完爆天伦。论户型，康桥的户型亮点颇多，牢牢占据改善第一梯队，而碧桂园则剑走偏锋，走小面低总价流，天伦二期虽然也改善，但显得有些不上不下。
此外，这个盘对外说是要做精装，个人对天伦的精装能力很不放心，如果这个盘能稳着点价格，还好说，如果价格高，再摊上精装，竞争力可能不强。
