关于房价涨跌的利弊，大家的观点有所不同。手里有房的希望房价涨，没有房的刚需族希望房价跌。房价涨跌，归根结底是市场供求关系决定了的，和我们的大家的期望关系似乎不大，10年前就有很多人觉得房价高，买房有压力，可是房价一直还在涨。
如果，真如我们期望的那样，房价下跌了，是好事吗？对于这个问题，首先要明确房价降多少算下跌。据有关市场数据表明，深圳商品房8月份成交均价54089元/平方米，环比下跌53元。下跌53元算不算下跌，如果算下跌，很多人还是买不起房。那么就算深圳房价下跌1万元，4万多一平米的均价还是有很多人买不起。因此，通过房价下跌来实现所有人都能买得起房，看来是不太现实的。
其实，天伦城售楼部的小编认为房价暴跌对手上有几套房子的炒房客，将是一个极大的打击。这部分人损失最大。房价暴跌就没有人来接盘，因为人们都是买涨不买跌的。曾经花高价买来的房子却要打折销售，所以说对这拨人损失最大。而且房子还不容易出手，你说他们损失大吗？其实房价暴跌，天伦城售楼部的小编认为还有很多负面影响，比如土地价格会降低，人们的纳税也会降低。经济反而会下降，对整个社会都是不利的。
所以房价下降要看下降多少，下降在30%之内对整个社会还是有利的。房价下降了，对于工薪阶层和刚需族的购房压力就减轻了许多，对于提高他们的幸福感是有所帮助的。房价下降了还会促进各行各业的全面发展。这是有利于整个社会的。所以我认为房价应该缓慢下降，而不是暴跌，你们是这样认为的冯？
